Sollte bei Ihnen in den nächsten 5 Jahren eine Anschlussfinanzierung anstehen, so nutzen Sie jetzt das Zinstief um mit einem Forward-Darlehen gleich von 2 Spareffekten zu profitieren:

Spareffekt 1:

Niedrige Zinsen über Forward-Darlehen nutzen
Sie haben bereits ein Darlehen, dieses läuft aber innerhalb der nächsten 5 Jahre aus?

Wir Empfehlen Ihnen, sich jetzt mit unseren sogenannten „Forward-Darlehen“ die aktuell niedrigen Zinsen für eine spätere Anschlussfinanzierung zu sichern.

Ein Darlehensabschluss für bis zu zwei Jahre im Voraus bieten einige Banken zur Zeit ohne Konditionsaufschlag, für bis zu 5 Jahre beträgt der Aufschlag in der Regel nur 0,01%-0,02% pro Monat.

Spareffekt 2:

Monatliche Belastung für höhere Tilgung konstant halten
Da das Zinsniveau vor 10 Jahren wesentlich höher war als jetzt, haben Sie das nun abzulösende Darlehen sicherlich mit einem höheren Zins abgeschlossen.

Wir Empfehlen Ihnen, die Ersparnis des nun geringeren Zinses in die Tilgung zu investieren.
So tilgen Sie bei gleicher monatlicher Belastung höher und zahlen das Darlehen wesentlich schneller zurück.
Sie sparen zusätzlich zu den jetzt geringen Zinsen auch noch mit dem Zinseszins-Effekt.

Beispiel:
Mit folgendem Vergleich können Sie sehen, dass es sich jetzt lohnt, sich die aktuell günstigen Zinsen zu sichern:

Altes Darlehen
Der Kunde hat zur Zeit ein Darlehen mit folgenden Konditionen:
Ursprüngliches Darlehen vor 8 Jahren abgeschlossen: 120.000,- € mit einem Zins von 5,9% nominal und 1% Tilgung. Die monatliche Rate beträgt 690,- €. Restschuld nach Ablauf der 10 Jahren Zinsbindung: 103.700,- €.

Neues Darlehen / Anschlussfinanzierung
Der Kunde schließt jetzt ein neues Darlehen über die Restschuld von 103.700,- € ab, bei einem aktuellen Zins von 3,9% und einer Laufzeit von 10 Jahren.

Spareffekt 1                                                       Spareffekt 2
Tilgung in %:

      1%                                                                 4,08%
Monatliche Belastung in €:

      423,- €                                                           690,- € (wie urspr. Darlehen)
Restschuld nach 10 Jahren:

   91.040,- €                                                          51.997,- €
Summe der gezahlten Zinsen:

   38.155,- €                                                          31.097,- €

Laufzeit des Darlehens:

   40 Jahre                                                            17 Jahre



Spareffekt 1: Der Kunde tilgt wieder mit 1% und hat damit eine geringere monatliche Belastung von nur 423,- € (690,- € ursprüngliches Darlehen).

Spareffekt 2: Die monatliche Belastung bleibt konstant bei 690,- €. So zahlt der Kunde insgesamt 7058,- € weniger Zinsen. Darüber hinaus wird das Darlehen wesentlich schneller zurückgezahl.

Unser Tipp:

Sprechen Sie uns in allen Fragen Rund um Ihre Finanzierung an:

Baufinanzierung

Gewerbe Finanzierung

Regenerative Systeme zur Strom- und Wärmeerzeugung.

Dämmung, Fenster, Bad, Küche oder andere Maßnahmen.

Finanzierungen mit staatlichen Fördermitteln der KfW-Bank.

Umschuldung-Zins-Besser-Stellung.


Top-Bauzins vom 31.10.2009
3,04% nom., 3,08% eff.

Zinsbindung Nominal Effektiv*
5 Jahre ab: 3,04% 3,08%
10 Jahre ab: 3,83% 3,90%
15 Jahre ab: 4,13% 4,21%
20 Jahre ab: 4,35% 4,42%
30 Jahre ab: 4,77% 4,88%

* anf. eff. Jahreszins nach PAngV



Beispiel:

Euro 100.000.- ab einer monatliche Rate von Euro 402,50 - inklusiv 1 % Tilgung - 10 Jahre fest - 100% Auszahlung -eff.Zins 3,90%


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Information und Beratung:

Edgar Wittenius-BauProjekt-Entwicklung
Föhrenweg 7
51491 Overath

Tel: 02206/949772
Fax: 02204/ 307564

Mobil: 0163/ 5210490

E-Mail: mailto:witt101 at googlemail.com




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